- Il y a eu une panne d’ascenseur au 106 Maupassant hier ? - Oui, grosse galère avec l’ascenseur, mais on a fait intervenir l’entreprise super rapidement et tout est réglé. Qualité de service au rendez-vous ! - ... ok, mais tu sais que c’est en copro et…
L'autre jour, un collègue a assisté à un échange entre un Directeur de territoire et un Directeur du patrimoine. Le premier a décroché un remplacement de porte de hall sur un groupe avec le fameux principe "Eagle 4". Car effectivement, il a mis la pression sur le directeur…
Bonjour, Quelques CUS ont certes été rédigées comme de véritables documents stratégiques. Mais il faut se rendre à l’évidence, ce n’est pas par cet angle que se formalise et se décline la stratégie des organismes aujourd’hui… Pour autant ce document, malgré les grandes réformes en cours, reste un…
A l’heure de la RLS, de l’allongement des durées d’emprunt, de l’augmentation des cotisations CGLLS ou du taux de TVA… bref, à l’heure de la remise à plat du modèle économique historique du logement social, la vente HLM est présentée comme un des leviers de construction du « nouveau »…
« Et si l’on donnait une dimension stratégique à la gestion des foyers ? »… ??? Le jour où vous avez entendu ce commentaire en CODIR, vous vous êtes sûrement dit que vous aviez là un collègue iconoclaste… car le modèle des foyers est un quasi non-sujet pour…
Vous menez tous de grands projets de réhabilitation : vos programmes sont souvent considérés à travers les seuls prismes du budget et de la technique. Or, ces projets vont impacter 15 à 20 ans de la vie de vos locataires (et ne seront pas dénués d’incidence sur vos enjeux…
Coca-Cola, Samsung, L’Oréal… c’est souvent aux grandes marques de produits de consommation que l’on associe l’usage du marketing. Mais qu’en est-il de l’utilisation du marketing dans le logement social ? Qui dit marketing, dit études de marché. Sont-elles indispensables à la production d’une offre de logement ? Sûrement pas.…
Bonjour à tous,Il occupe en ce moment vos discussions … et vos équipes !Synonyme de « passage obligé » voire « d’usine à gaz » pour certains, de « pré-carré de la direction du patrimoine et du développement » pour d’autres, le plan stratégique de patrimoine est en fait avant tout un formidable outil de mise…
Bonjour à tous,Vous êtes, pour la plupart d’entre vous, en ordre de marche pour respecter à court terme la règlementation amiante. La première pierre est donc le plus souvent aujourd’hui posée : vos diagnostics règlementaires sont réalisés ou en cours de réalisation (DTA, DAPP, RAAT).Vous pouvez donc vous…
Un locataire vous quitte, un autre arrive ... Les équipes de proximité croisent les doigts en espérant que ce dernier paiera son loyer régulièrement, que ses voisins ne s’en plaindront pas, et sous ces conditions, qu’il restera de longues et heureuses années au sein de votre parc. Le responsable…
