Relocation : comment gagner (encore) en efficacité ?

 Le chiffre : 7,9% du parc a été proposé à la relocation par mobilité des locataires en 2022.Source : Union Sociale pour l’Habitat – « Les Chiffres Clés du logement social », édition nationale 2023“Réduire le délai de relocation de mes logements” : on parie que cela fait partie de vos…

Peut-on encore habiter sur un territoire de “vacances” ?

Les territoires touristiques ont la particularité d’être soumis à une forte saisonnalité de l’activité touristique, sur laquelle repose une part conséquente de leur économie. Par conséquent, ils sont sujets à plusieurs problématiques locales : saisonnalité de l’emploi, difficulté à capter les actifs et ménages familiaux, régulation et encadrement des…

Acheteur : un métier central… et complexe

Lors de nos missions d’AMO achat auprès des bailleurs, nous constatons des retours unanimes : d’un côté, des achats qui se complexifient et demandent davantage de temps et de compétences ; de l’autre, une fonction achat qui monte en stratégie, sous la double impulsion d’un impératif de maitrise des coûts…

Mixité sociale : ne baissons pas les bras !

On parle beaucoup de Responsabilité Sociale de l’Entreprise (RSE) ; nous-mêmes avons présenté notre feuille de route en la matière la semaine dernière. Fidèles à notre approche pragmatique, nous nous sommes donc posé la question de ce qui faisait sens pour nous dans l’accompagnement des acteurs du logement…

Bailleurs : optimisez votre processus de relocation

Le processus de relocation, qui démarre à la réception du congé du locataire, est l'un des plus transversaux et fait appel à de multiples acteurs de plusieurs services au sein de votre organisation, ainsi qu’à des prestataires externes. Un pilotage précis et constant de ce processus est donc…

OLS : et si vous repensiez votre approche des loyers ?

ROL, NPL, loyer unique, politique des loyers dérogatoire... : les OLS ont eu plusieurs outils et occasions de repenser les loyers durant les dernières années. Dans un contexte réglementaire déjà très dense depuis 2018, très peu de bailleurs se sont pourtant saisis de ces nouveaux dispositifs (facultatifs pour…

Vers la création d’opérateurs globaux de l’habitat : un mouvement de fond dans le logement social !

S’inscrire dans l’ensemble des politiques de l’habitat, répondre à la diversité des besoins territoriaux, se positionner dans une logique d’ensemblier plutôt que d’opérateur... Les OLS sont nombreux ces dernières années à avoir fait évoluer leur champ d’action pour développer des activités nouvelles (accession sociale, syndic d’intérêt général, gestion…

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