Assistance au développement de la mise en œuvre de la politique de mixité sociale et de l’équilibre de peuplement sur le territoire de la métropole, à travers la mise en cohérence des réflexions de remise en ordre des loyers des organismes de logement social présents
Préparation et animation du Séminaire annuel de Direction. Bilan des travaux de l'année écoulée. Animation des 3 ateliers de préparation des projets de 2015 : évolutions réglementaires (dont Alur), plan de développement, maîtrise interne des zones de risques
Assistance à maitrise d'ouvrage pour la remise en ordre des loyers, le passage à la surface utile sur l'ensemble du parc et la concertation avec les parties prenantes
Assistance à maîtrise d'ouvrage pour les chantiers PSP (plan stratégique de patrimoine), ROL (remise en ordre des loyers), CUS (convention d'utilité sociale) et homogénéisation des surfaces
Assistance à maîtrise d'ouvrage pour la mise en place des marchés de repérage amiante. Définition de la stratégie d'achats. Rédaction du CCTP et des autres pièces techniques pour les missions de repérage amiante (DAPP, DTA, RAAT, mesure d'empoussièrement et évaluation périodique). Analyse des offres et assistance au choix
Construction de l'atlas stratégique de développement et d'implantation du logement social. Etude prospective et étude du marché immobilier locatif sur les territoires du Languedoc-Roussillon, de PACA et de Corse. Production de cartographies alimentant la réflexion prospective itérative. Analyse concurrentielle de l'habitat social avec le privé et avec les…
Assistance à la remise en ordre des loyers (ROL), dans le respect de la charte d'attribution des logements définie avec les collectivités locales sur les territoires d'implantation
Etude pré-opérationnelle dans le cadre des futures conventions d'utilité sociale 2017-2022 et de la remise en ordre des loyers sur le territoire de Nantes Métropole
Présentation des axes stratégiques du cadre législatif : enjeux locaux et interactions techniques. Initialisation des réflexions collectives à mener dans le cadre de ces nouvelles dispositions législatives. Vulgarisation des textes de loi (loi Alur et loi Egalité & Citoyenneté notamment). Animation de tables rondes.
Amélioration de la performance commerciale et de la lutte contre la vacance. Evaluation des performances de la fonction commerciale. Benchmark des organisations existantes chez les bailleurs sociaux et chez les autres acteurs de l'immobilier. Formalisation de l'organisation et du fonctionnement cible