Nos offres d'actualités

Sur la base de nos missions réalisées, nous avons développé des modes de réflexion globaux basés sur:

  • Une connaissance et une appréhension approfondies de vos métiers immobiliers
  • Des convictions fortes inhérentes à notre expérience acquise au travers de nos nombreuses missions déjà menées
  • Des points clé de réflexion vous permettant d'atteindre les objectifs de vos projets

Nous avons illustré nos savoir-faire, autour de certaines de nos offres d'actualité, afin de vous permettre de juger de la pertinence et de l'originalité de nos approches.

Bonjour,
 
Entreprises et Collectivités, qu’elles soient propriétaires ou locataires de leurs locaux, ne disposent pas des informations nécessaires pour maîtriser leurs coûts immobiliers et pour adapter leurs locaux aux enjeux de leur activité.
 
L’un des leviers (qui n’est pas le seul) passe par la connaissance du patrimoine de son état et des dépenses qu'il génère (baux et charges) à travers la mise en place d’un système d'information immobilier.

progiciel

La principale difficulté en matière d’informatisation est qu’il n’existe pas de progiciels sur le marché capables :
  • De répondre à l’ensemble des enjeux des occupants et/ou propriétaires,
  • De couvrir le périmètre fonctionnel attendu par les Directions Immobilières ou par les Services des Moyens Généraux.

Quels sont les enjeux de l'informatisation du patrimoine ?

  • Mettre en place une organisation équilibrée entre les enjeux de proximité (entretien, FM, RH) et les enjeux globaux de l’entreprise (stratégie immobilière, maîtrise des charges),
  • Avoir une meilleure vision de l’occupation (pour optimiser les surfaces, sous-louer les surfaces non utilisées, mettre fin aux baux excédentaires, …),
  • Suivre les consommations et les charges, notamment pour contrôler la facturation émise par les propriétaires tiers (contrôle des baux pris),
  • Arbitrer, planifier et piloter les projets d’investissements eu égard aux flux financiers impactés,
  • Réduire et maîtriser les coûts immobiliers.

Exemples d’outils présents sur le marché

En fonction de vos enjeux propres, vous allez devoir opter pour l’une ou l’autre de ces grandes catégories de progiciels :
  • Property Management : AAREON (Avec PortalImmo), CASSIOPAE – SNEDA (avec Global Asset Finances), LA GESTION INTEGRALE (avec Magi), SEIITRA (avec Thtrawin) , SOPRA (avec Altaïx), …
  • Grands utilisateurs : ICADE (avec IPorta), ISIOM (avec Isi for you), NETIKA, PLANON (avec SamFM), VIZELIA (rachat récent par Schneider Electrique),
  • Asset Management : TALLIANCE (avec Finasset), …
  • Project Management : PROLOGIQ (avec Gesprojet), SAGE (avec Gr’Immo), …

Toutes ces gammes de progiciels proposent des philosophies réellement différentes. Ne vous laissez donc pas entraîner par des présentations commerciales pour des progiciels, certes séduisants mais pouvant être éloignés de vos objectifs principaux. Faites un choix cohérent avec les vrais enjeux immobiliers de votre entreprise.


immo

Comment progresser dans cette réflexion ?

N’hésitez pas à nous joindre, nous aurons grand plaisir à :
  • Réfléchir ensemble sur vos réels enjeux immobiliers,
  • Déterminer comment outiller au mieux cette activité support pour vous donner les meilleures clés de lecture et de réponse.


Nos compétences à votre service :

Les associés de AATIKO CONSEILS cumulent, depuis le début de leur carrière, 420 missions différentes auprès de plus de 250 professionnels de l’immobilier et grands utilisateurs.Jean-Hervé DUCHESNE

JHD 2

Associé

 

06 83 61 28 23