Nos offres d'actualités

Sur la base de nos missions réalisées, nous avons développé des modes de réflexion globaux basés sur:

  • Une connaissance et une appréhension approfondies de vos métiers immobiliers
  • Des convictions fortes inhérentes à notre expérience acquise au travers de nos nombreuses missions déjà menées
  • Des points clé de réflexion vous permettant d'atteindre les objectifs de vos projets

Nous avons illustré nos savoir-faire, autour de certaines de nos offres d'actualité, afin de vous permettre de juger de la pertinence et de l'originalité de nos approches.

A ce jour, aucun Directeur Général d’une ESH ou d’un OPH n’a encore été mis en cause sur ce sujet dans un procès pénal. Cependant le risque est réel et les récentes instructions sont là pour le rappeler : mise en examen de Martine Aubry, condamnation du doyen de la faculté de Jussieu, mise en cause de responsables techniques de bailleurs sociaux ...
Comment garantir votre organisme contre les risques auxquels il est exposé au titre de la réglementation amiante ?

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Rappel de la réglementation
La réglementation amiante n’apparait lisible et compréhensible que pour des spécialistes. Elle est notamment régie par le décret n° 2012-639 du 4 mai 2012 qui modifie la réglementation au 1er juillet 2012, la norme NF-X 46-021 d’août 2010, la norme NF-X 46-020 de décembre 2008, ...

La prise en compte de cette réglementation oblige les bailleurs à mettre en œuvre un contrôle interne spécifique :

  • Quant à la maîtrise des risques pénaux et financiers : comment s’assurer que la responsabilité juridique (pénale ou civile) de votre organisme ne soit pas en jeu ?
  • Quant à leur organisation : comment s’assurer de la bonne compréhension et application de la réglementation par vos équipes (service marché, régie interne, direction technique du patrimoine, maitrise d’œuvre, service attribution, ...) ?
  • Quant à l'importance de la documentation : comment la produire, la partager et la mettre à jour (diagnostics techniques, marchés, protocole d'intervention, supports de formation, ...)


    Ne vous laissez pas déborder par cette réglementation : maîtrisez-là !

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Quel accompagnement ?
Notre intervention de base est réalisée sous forme d’un audit amiante flash de votre organisme, pour :

  • Identifier l’existence et comprendre vos procédures actuelles de gestion du risque amiante.
  • Evaluer le niveau de conformité de votre organisme vis-à-vis de la règlementation.
  • Objectiver, via une cartographie dynamique, les risques auxquels votre organisme et sa direction sont exposés.
  • Définir une stratégie intelligente de gestion du risque : comment le maîtriser ? Comment le faire peser sur d’autres acteurs ? Comment l’atténuer à moindre coût ?
  • Préconiser des actions pragmatiques (à la fois préventives et correctives) adaptées aux contraintes de votre organisme (coût, délai, organisation en vigueur,…) permettant de maîtriser ce risque.


    A l’issue de cet audit flash, vous connaissez votre niveau d’exposition au risque amiante (sous la forme d’une cartographie des risques) et êtes en mesure de mettre en œuvre les actions correctives.

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Comment progresser dans cette réflexion ? N’hésitez pas à nous joindre, nous aurons grand plaisir à réfléchir ensemble sur la part d’ombre de vos pratiques et sur les moyens pour y remédier.

Nos compétences à votre service : les associés de AATIKO CONSEILS cumulent, depuis le début de leurs carrières, 370 missions différentes auprès de 220 bailleurs sociaux.

Mathieu MOOGMAM-photo
Consultant

06 83 53 15 40